Einfamilienhaus freistehend in Wilsum

A) Dieses Einfamilienhaus ist einstöckig, teilweise unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 149 m². Es hat außerdem drei Garagen mit einem Geräteraum (70 m²), einen Zwischenbau (56 m²) und eine Maschinen-/Lagerhalle (820 m²). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974, der Zwischenbau und die Lagerhalle wurden 1980 erbaut und 2010/11 umgebaut, mit einer Modernisierung im Jahr 2011. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: zwei Flure, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Bad/WC, einen Abstellraum, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten; im Dachgeschoss: einen Flur, vier Kinderzimmer, ein Bad/WC und eine Loggia. Im Zwischenbau gibt es einen Flur, einen WC-Raum, einen Sozialraum/eine ehemalige Küche, ein Bad und einen Abstellraum. B) Ein weiteres Einfamilienhaus, einstöckig, leicht unterkellert, mit einer Wohnfläche von 124 m² und aus dem Jahr 1896. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: einen Flur, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Aufenthaltsraum.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwertheizung. Zusätzlich verfügt Haus A über einen beheizten Wintergarten mit Fußbodenheizung und Kaminofen. Das Bad und das separate WC im Haus B sind ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Wohnhaus A weist Baumängel auf, befindet sich jedoch in einem akzeptablen Bauzustand. Haus B ist größtenteils in gutem Zustand, weist jedoch in einigen Bereichen Baumängel auf.

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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 496.084,00 EUR.

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Kataloginfos:
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