Dachgeschosswohnung in Karben (Kloppenheim)

Angeboten wird eine gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Karben-Kloppenheim. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist über einen Aufzug bequem erreichbar. Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m² und verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Tageslicht-Badezimmer. Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und verfügt über eine gehobene Ausstattung mit Fliesen- und einem modernen Vinyl-Design Bodenbelag in Holzoptik. Der PKW-Außenstellplatz Nr. 9, welcher sich unmittelbar vor dem Gebäude befindet, ist der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeordnet und wird für einen Kaufpreis i.H.v. 5.000 Euro angeboten. Zwei große Kellerabteile gehören zur Wohnung dazu. Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Das Gebäude aus dem Baujahr 1990 wird über eine neue Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016 beheizt. Gerne übersenden wir Ihnen bei Interesse das Exposé mit Innenbildern dieser attraktiven Eigentumswohnung.

• Südbalkon


• moderne Bodenbeläge


• Aufzug


• PKW-Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude

Karben ist eine Stadt im hessischen Wetteraukreis, die etwa 20 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main liegt. Die Stadt besteht aus den sieben Stadtteilen Burg-Gräfenrode, Groß-Karben, Klein-Karben, Kloppenheim, Okarben, Petterweil und Rendel und hat insgesamt ca. 23.000 Einwohner.

Karben zeichnet sich besonders durch seine gute Verkehrsanbindung aus. Die Stadt ist über die Autobahnen A5 und A661 sowie über die Bundesstraßen B3 und B521 zu erreichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Frankfurt am Main bequem innerhalb von 30 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen ist.

In Karben gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitangebote. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule und ein Gymnasium. Auch kulturell hat Karben einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Karbener Stadtfest und das Kultursommerprogramm.

Die Immobilienpreise in Karben sind im Vergleich zu anderen Städten in der Region moderat. Es gibt ein breites Angebot an Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern in verschiedenen Preisklassen. Besonders beliebt sind die ruhigen Wohngebiete mit guter Infrastruktur und die Nähe zur Natur. Auch für Familien mit Kindern bietet Karben eine gute Wohnlage, da es über viele Grünflächen und Spielplätze verfügt.

Insgesamt ist Karben eine attraktive Stadt zum Wohnen und Leben, die eine gute Mischung aus urbanem Leben und ländlicher Idylle bietet.