Einfamilienhaus freistehend in Ingolstadt (Nordost)

Hier präsentieren wir Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1983 erbaut wurde. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 120 qm bietet dieses Haus eine wunderbare Grundlage für ein gemütliches Zuhause.

Die Immobilie befindet sich in Ingolstadt, auf einem großzügigen Südgrundstück, umgeben von üppigem Grün.

Die großzügige Wohnfläche erlaubt es Ihnen, verschiedene Raumkonzepte umzusetzen, sei es die Einrichtung eines Home-Office, eines Spielzimmers oder einer gemütlichen Leseecke.

Vom Wohnbereich gelangt man über die Terrasse in den sonnigen Garten, welcher zum Grillen und Relaxen einlädt. Genießen Sie das diskrete, bequeme und ruhige Wohnen in einer gefragten Wohngegend in INGOLSTADT.

Überzeugen Sie sich am besten vor Ort von dieser Immobilie und vereinbaren Sie heute noch mit uns einen Besichtigungstermin.
Ihre Ansprechpartnerin: Frau Miller - 0162/ 7461377.

Verwirklichen Sie sich jetzt den Traum vom Eigenheim und machen Sie Ihre Familie damit glücklich.
Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und entspannen!

Diese herrliche Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
Eingang/ Diele, Speisekammer, Gäste WC mit Fenster, Küchenbereich, Essbereich, großzügiger Wohnbereich mit dem Zugang zu Ihrer Süd -Terrasse und Ihrem Garten

OG:
Diele, großzügiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Tageslichtbad ausgestattet mit Waschbecken, Dusche, Wanne und WC.
Vom Schlafzimmer aus und einem Kinderzimmer haben Sie den Zugang zu Ihrem Süd Balkon

UG:
ein großzügige Hobbyraum/ Partyraum, zwei Abstellräume, Heizungsraum, Wasch-Trockenraum ausgestattet mit einem Waschbecken

Zusätzlich wird hier geboten:

• Massivbauweise


• teilweise elektrische Rollos im Wohnbereich


• die Heizungsanlage wurde im Jahr 2021 erneuert


• Fußbodenheizung im EG, Esszimmer und Küchenbereich sowie im OG Badezimmer


• Gartenbereich in Süd/ West Lage


• Terrassenbereich in Süd Ausrichtung mit ca. 15 qm


• Balkon in Süd Ausrichtung mit ca. 6 qm


• Holzfenster, 2-fach Verglasung


• großzügiger Wohnbereich


• Kachelofen im Wohnbereich und Essbereich


• zwei extra hohe Garagen für Wohnmobil, von hier aus haben Sie den Zugang zu Ihrem Gartenbereich


• das Dach wurde bereits gedämmt

Top Lage in Ingolstadt.
Ruhige Straße und doch zentral - die Wohngegend zeichnet sich besonders durch eine ruhige, grüne und stadtnahe Lage aus mit guten Verkehrsanbindungen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,Schulen, Kindergarten und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

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