Einfamilienhaus freistehend in Geeste

+++ KAUFANGEBOT +++ PROVISIONSFREI für den Käufer +++

Geeste (Ems) | Einfamilienhaus mit Garage | Nebengebäude | Baujahr um 1952/Anbau 1975 | Wohnfläche ca. 117,85 m² | Nebenfläche ca. 55,09 m²| Grundstück 1.155 m² | Kaufpreis: 147.500 €

Lieben Sie den Blick ins Grüne? Wenn ja, dann werden Sie diese Lage in Geeste lieben.

Insgesamt sind es mehr als 110 Quadratmeter gemütliches Wohnen mit dem Charme der 60er Jahre, die zum Wohlfühlen einladen.
Auf zwei Etagen verteilen sich ein Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, vier Schlafzimmer und ein Bad.
Eine kleine, ruhige Straße mit dem Namen "Finkenstraße". Hier wohnt unser Haus, das wir Ihnen heute anbieten in Sackgassenlage - der Verkehr wird Sie kaum stören. Die Lage ist ideal für eine Familie.

Ein Highlight bei diesem Haus ist sicherlich der Garten: Grillen zirpen, Bäume rauschen sanft im Wind. Hier blühen die Blumen und weiter hinten stehen Obstbäume: Birne und Kirsche. Der Gartenbereich ist eingezäunt - und bietet einen privaten Zugang zum angrenzenden Waldstück.

WIR MACHEN ES IHNEN BEQUEM..
Erleben Sie dieses Haus in einer aufregenden 360-Grad-Tour daheim von Ihrem PC aus!

INFORMATIONEN

Ausführliche Informationen zu diesem Objekt finden Sie auf unserer Internetseite

https://www.luebbers24.de/immobilienvermittlung/kaufangebote

BESICHTIGUNG

Wir haben auf der Internetseite einen 3D Rundgang (virtuelle 360° Besichtigung) bereitgestellt. Damit können Sie die Immobilie sofort von außen und innen besichtigen (auch mehrfach). Der Zugang zum Außenbereich ist ohne Einschränkungen einsehbar. Der Innenbereich wird nach der Registrierung freigeschaltet. Die Besichtigung ist kostenlos und unverbindlich.

Während des Rundgangs stehen Ihnen das Exposé, Grundrisse, Infopoints und ein virtuelles Maßband zur Verfügung. Ebenso können Sie einen Besichtigungstermin anfragen.

WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort erst anbieten können, nachdem Sie den 3D Rundgang durchgeführt haben.

ERWERB

Der Kaufpreis beträgt 147.500 €

PROVISION

Bei einem Kauf fällt keine Provision für den Käufer an.

ENERGIEAUSWEIS

Ein Energie-Bedarfsausweis liegt vor. Er wurde am 07.08.2024 erstellt und ist bis zum 06.08.2034 gültig. Der EndenergieBedarf beträgt danach 304,9 kWh/(m2a). Das entspricht der Energieeffizienzklasse H. Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Heizöl. Das Baujahr des Gebäudes im Energieausweis lautet 1952 (geschätzt)/Anbau 1975.

DATENSCHUTZ

Alle Anfragen, Gebote und persönlichen Daten werden von uns vertraulich und auf Basis der gesetzlichen Vorschriften zum Datenschutz bearbeitet. Bitte beachten Sie auch unsere Datenschutzerklärung. Informationen zum Datenschutz finden Sie in unserer Datenschutzerklärung auf der Seite https://www.luebbers24.de/datenschutz.

INFORMATIONEN

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