Maisonette in Schweinfurt

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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299.000 €

Kaufpreis

110 m²

3,5 Zi.

3. OG

Icon Grundriss

Grundriss

97422 Schweinfurt

Gewerblicher Anbieter

SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgustraße 9
90443 Nürnberg

Details

Zimmerzahl
3,5
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Nutzfläche
8,6 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.11.2024
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1988

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
240 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine gemütliche Maisonette-Wohnung in Schweinfurt, die mit ihrer ansprechenden Architektur auf verschiedenen Ebenen besticht. Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen einen Top-Ausblick und eine herrliche Fernsicht. Sie befindet sich in einem begehrten Stadtteil Schweinfurts. Die nicht einsehbare Dachterrasse sowie der zusätzliche Balkon garantieren Ihnen Privatsphäre und laden dazu ein, die Sonne zu genießen.


Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, überschaubaren Einheit, was für eine ruhige und persönliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight ist die komfortable Garageneinfahrt über den Hof, mit der Garage direkt im Haus. Dies bietet Ihnen nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen "trockenen" Zugang zur Wohnung. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Stadtbusanbindung mit einer Haltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine schnelle und einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums ermöglicht.


Ergreifen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser gepflegten Maisonette-Wohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass Besichtigungen nur mit einer entsprechenden Finanzierungsbestätigung vereinbart werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1988
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Heizungsart
Etagenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
29.03.2025
Energieverbrauchskennwert
112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung



  • inkl. der Einbauküche




  • teilweise Parkettböden




  • Kaminofen erlaubt/möglich




  • eigenes Kellerabteil




  • Garage innerhalb des Hauses




  • 2024 Dachterrasse neu gefliest




  • 2014 neue Gasbrennwertherme/Etagenheizung




  • 2001 Balkon neu gefliest




Lagebeschreibung

Die kreisfreie Stadt Schweinfurt/Bayern mit ihren rund 53.500 Einwohnern ist Verwaltungssitz des Landkreises Schweinfurt, Oberzentrum, Hochschul- Schul- Verwaltungsstadt und fränkischer Weinort.


Schweinfurt liegt mit ihren drei Anbindungen an die A70 und eine Anbindung an die A71 verkehrstechnisch sehr günstig. Mit Regionalbahn- und Regionalexpresszügen ist die Stadt Schweinfurt an den Schienennahverkehr angebunden, der Hafen Schweinfurt liegt im Wasserstraßenverkehrsnetz Mitteleuropas, das den Osten und den Westen verbindet. Selbstverständlich pendeln die städtischen Busse regelmäßig, sodass Sie auch ohne Auto die vielfältigen sportlichen und kulturellen Veranstaltungen der Stadt besuchen können.


Sonstige Angaben

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SpardaImmobilienWelt GmbH
Eilgustraße 9
90443 Nürnberg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-405821
SIW-2765