Einfamilienhaus freistehend in Wangerland / Hooksiel (Wangerland)

Fühlen Sie sich jeden Tag wie im Urlaub. Mit Land und Weite auf der einen Seite und der frischen Meeresbrise auf der anderen Seite. Ein Haus wie man es sich für Friesland und die Nordseeküste vorstellt.
Im Stil der Ammerländer Bauernhäuser ist mit diesem hochwertigen und detailverliebten Fachwerkhaus pure Gemütlichkeit und rustikaler Charme mit einem tollen Platzangebot geschaffen worden.
Das ca. 1054 m² große Grundstück ist ideal nach Süd-Westen ausgerichtet. Vom Garten können Sie den unverbauten Blick ins Land genießen, sind aber auch in ca. 5 Gehminuten im Ortskern des malerischen Küstenbadeortes Hooksiel.

Hier können Sie das Meer schon riechen und der Weg zum Strand von Hooksiel ist nicht weit.
Sie wohnen quasi zwischen Land und Meer.
Das Erdgeschoss wird bestimmt von dem gemütlichen, hellen und ca. 33 m² großen Wohn- und Essbereich.
Der nach Süden und zum Garten liegende Raum beeindruckt durch den großen zentralen Kachelofen.
Die rustikale Wohnküche, der angrenzende Vorratsraum, der HWR/ Heizungsraum, der Windfang und das Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.
Die hochwertige Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 3 weitere Zimmer, sowie ein helles und sehr großzügiges Badezimmer.
Die Gauben mit den urigen Sprossenfenstern sorgen auch hier für Landhaus-Charme.
Die Garage verfügt über Rolltore und einen weiteren Zugang über die Terrasse. Aus der Garage oder von dem separaten Nebeneingang können Sie die Räumlichkeiten über der Garage erreichen. Die Fläche von ca. 45 m², inklusive einem kleinen Duschbad und einer Küchenecke ist zum Teil als Nutzfläche und zum Teil als Wohnfläche ausgewiesen.

Ein gut durchdachter Grundriss, die besondere Bauweise, hochwertige Materialien und viele besondere Details machen dieses schöne und einfach urgemütliche Haus zu etwas Besonderem.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin nach Vorlage Ihrer Finanzierungsbestätigung bzw. eines Bonitätsnachweises mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

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  Außenfassade mit Fachwerk aus Eichen-Kern-Holz und Klinker

  
  


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  massive und aufwendige Bauweise

  
  


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  massiv gebaute Doppelgarage mit Rolltoren

  
  


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  viele hochwertige Details (Schnitzereien, Sprossenfenster, besondere Dachform...)

  
  


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  unverbauter Blick von den Terrassen

  
  


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  überdachte Terrasse

  
  


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  Markise

  
  


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  Nebengebäude mit hochwertiger Sauna

  
  


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  hochwertige Ausführungen der Treppen und Türzargen

  
  


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  Kachelofen

  
  


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  Photovoltaik Anlage mit 5,12 kWp mit Einspeisevergütung (EWE netz)

  
  


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  massive Balken zur Sicht

  
  


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  begehbare Dachbodenfläche im Haupthaus, über der Einliegerwohnung und dem Saunahaus

  
  


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  zentrumsnahe Lage

  
  


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  Strandnähe

  
  

Der Küstenbadeort Hooksiel mit bald 2500 Einwohnern gehört zu den beliebtesten Urlaubsregionen an der friesischen Nordseeküste. Der Ort liegt ca. 8-10 km (je nach Strecke) nördlich von Wilhelmshaven direkt am Ausgang des Jadebusens in die Nordsee. Der charmante Küstenbadeort mit historischem Ambiente bietet Ihnen ein gesundes Reizklima, Wind und Weite, Sandstrand, einen wunderschönen Hafen; einen ca.2,5 km langen Binnensee, eine sehr gute Gastronomie, ganzjährig geöffnete Geschäfte, dazu zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wasserskilift, Sportboothafen, Surfrevier mit Schule, Meerwasser-Wellenbad, Liegeplätze für Segelboote (Grundschule, Kita, Ärzte auch Zahn- und Tier, Bank, Post, Einzelhandel, Supermarkt, Tankstelle, Cafes Restaurants, Hallenbad)

Der historische Charme, gepaart mit der natürlichen Schönheit der Nordsee, lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wassersportaktivitäten und kulinarischen Genüssen ein. Hier können Sie das maritime Flair in vollen Zügen genießen und sich vom Alltag entspannen lassen.