Büro / Praxen in Limburg an der Lahn (Limburg (Innenstadt))

Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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750 €

Kaltmiete

Erdg.

65549 Limburg an der Lahn

Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Werner-Senger-Straße 8
65549 Limburg

Details

Bürofläche
83,56 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Dezember 2024
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2022
Baujahr
1990

Kosten

Kaltmiete
750 €
Nebenkosten
200 €
Käuferprovision
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
3,57 Kaltmieten inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittenen Büroräume finden Sie direkt in einer verkehrsgünstigen Lage von Limburg an der Lahn. Zur Vermietung stehen insgesamt vier Büroräume mit einem Gäste-WC und einem Duschbad. Ebenfalls steht Ihnen eine separate Küche zur Verfügung. Die Immobilie wurde frisch renoviert und überzeugt seit dem mit Ihrem offenen und hellem Ambiente. Erreichbar sind die Räumlichkeiten sowohl durch den Haupteingang von der Straße, sowie durch einen Nebeneingang über den Hinterhof.
Genügend Parkmöglichkeiten sind durch den Parkstreifen direkt vor der Immobilie und auf dem dazugehörigen Parkplatz im Innenhof gegeben.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1990
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2022
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
30.04.2014
Gültig bis
29.04.2024
Energieverbrauchskennwert
112 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • renovierte und helle Büroräume

  • Duschbad

  • Gäste-WC

  • Parkmöglichkeiten


Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Limburg besteht seit über 1 100 Jahren und liegt unmittelbar an der Westgrenze Hessens, zwischen Taunus und Westerwald, zu beiden Seiten des Flusses Lahn. Zusammen mit den Stadtteilen Ahlbach, Eschhofen, Linter, Staffel, Dietkirchen, Lindenholzhausen und Offheim zählt die Stadt ca. 35 503 Einwohner.
Limburg wurde zu einer beliebten Wohnstadt mit einem breiten Schulangebot und ist unter anderem zentraler Schulstandort. Von Kindergärten, Grund- über Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen sind alle Schularten vertreten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie unterschiedliche Supermärkte, Apotheken, Ärzte und ein großes Freizeitangebot sind direkt vor Ort gegeben. Kurze und schnelle Wege sowie eine optimal vernetzte Infrastruktur prägen die Stadt.
Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen. Zudem verfügt die Stadt über 2 Anschlussstellen an die A3. Die B49 verbindet Limburg mit den Städten Koblenz, Wetzlar und Gießen.


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Gewerblicher Anbieter

IMAXX GmbH
Werner-Senger-Straße 8
65549 Limburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-402775
25583