Einfamilienhaus freistehend in Dingolfing

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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259.000 €

Kaufpreis

94 m²

5 Zi.

84130 Dingolfing

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Lerchenberger
Marktplatz 1
94428 Eichendorf

Details

Grundstücksfläche
459 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1904

Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % incl. 19 % MWSt.
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
1

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Dingolfing bietet auf 94 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde ca. 1904 erbaut. Es befindet sich in einer zentralen Wohngegend und verfügt über einen Garten, einer überdachten Terrasse die zum Entspannen einlädt.
Aufteilung :
KG: Gewölbekeller.
EG: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer mit offenen Kamin , Terrasse.
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Büro.
DG: Speicher.
Die Wohnfläche beträgt ca. 94 m².
Öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation.
ENERGIEAUWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 17.10.2024
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 396,69 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr Gebäude lt. EA: 1904


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

396,69 kWh/(m²*a)

Baujahr
1904
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
17.10.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
396,69 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Highlights dieser Immobilie:



  • attraktive Wohngegend

  • Wohnzimmer mit offenen Kamin

  • Garten

  • überdachte Terrasse

  • sofort verfügbar


Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Dingolfing. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und gut erreichbar. Gute Autobahnanbindung zur BAB 92.


Sonstige Angaben

HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.


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Immobilien Lerchenberger
Marktplatz 1
94428 Eichendorf

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-398793
20158