Einfamilienhaus freistehend in Ibbenbüren / Laggenbeck (Ibbenbüren)

Willkommen in einer der begehrten und familienfreundlichsten Wohngegenden von Ibbenbüren-Laggenbeck!
In einer ruhigen Siedlung eingebettet, liegt dieses charmante Einfamilienhaus.
Die Nachbarschaft ist von freundlicher Ruhe geprägt – hier können Ihre Kinder sicher spielen und Sie entspannen, während Sie dennoch in kurzer Zeit das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Autobahn erreichen.

Aktuell wird das Haus an eine Kinder- und Jugendeinrichtung vermietet und strahlt dadurch bereits Leben und Wärme aus. Mit der Möglichkeit, das Objekt künftig selbst zu nutzen, stehen Ihnen alle Optionen offen: Gestalten Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumdomizil oder nutzen Sie es weiterhin als Anlageobjekt mit sicherem Mietverhältnis.

Dieses geräumige Einfamilienhaus bietet sich über zwei Etagen und genügend Platz für eine große Familie oder für eine flexible Wohnlösung. Die Raumaufteilung sorgt für viele Nutzungsmöglichkeiten.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie direkt in den Eingangsbereich, wo sich ein praktisches Gäste-WC befindet.
Vom Eingang aus führt Sie der Flur in die verschiedenen Bereiche des Erdgeschosses. Die erste Tür führt in die Küche, die viel Platz für kulinarische Aktivitäten bietet und über einen direkten Zugang zum Garten verfügt – perfekt für Familienessen im Freien oder Grillabende.

Weiter führt der Flur in das helle und geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und mit einem direkten Zugang zur Terrasse überzeugt. Hier können Sie entspannte Nachmittage oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.

Vom Flur aus erreichen Sie außerdem drei Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer bietet alles, was eine Familie benötigt: eine Badewanne, eine separate Dusche und ein Doppelwaschbecken – ideal, um den Start in den Tag stressfrei zu gestalten.

Das Obergeschoss dieses Hauses hält eine Überraschung für Sie bereit: Es ist sowohl eine unabhängige Wohneinheit, die separat genutzt als auch in das Gesamtobjekt integriert werden kann. Hier stehen Ihnen zwei weitere großzügige Zimmer zur Verfügung, die vielfältig als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Zusätzlich gibt es ein weiteres Badezimmer – ideal für Teenager oder Gäste.

Diese flexible Raumaufteilung macht das Haus zu einem echten Allrounder. Ob Sie es als klassisches Einfamilienhaus nutzen oder das Obergeschoss als separate Wohnung vermieten möchten, bleibt Ihnen ganz überlassen.

Dieses Einfamilienhaus in Ibbenbüren-Laggenbeck ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie Wurzeln schlagen und Erinnerungen schaffen können. Die ruhige Lage, das großzügige Raumangebot und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem wahren Juwel in dieser Region. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre und den vielen Möglichkeiten inspirieren – hier finden Sie das Zuhause, das Sie schon immer gesucht haben.

• vollständig eingezäuntes Grundstück


• derzeit an eine Jugendeinrichtung vermietet


• 576 m2 Grundstück

Laggenbeck ist ein Stadtteil im Osten der Stadt Ibbenbüren in der Region Tecklenburger Land des Kreises Steinfurt (Nordrhein-Westfalen). Mit 9.540 Einwohnern (30. September 2018) ist er nach der Innenstadt der größte Ortsteil der Stadt. Laggenbeck wurde um 1150 erstmals urkundlich erwähnt. Der Ursprung des Dorfes befindet sich im heutigen Aatal. Es wird vermutet, dass der Name von Sumpfbach oder Ähnlichem abgeleitet wurde. Bis zum Abbruch und Neubau einer größeren Brücke im Jahre 1975 war die alte steinerne Eisenbahnbrücke der Mettinger Straße (L796) über den Bahndamm das Wahrzeichen von Laggenbeck. Sie wird noch vielfach in Dokumenten als Symbol von Laggenbeck verwendet.