Zinshaus / Renditenobjekt in Oberursel (Stierstadt)

Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.231 m² befinden sich zwei Immobilien, die sich in einem gepflegten Zustand präsentieren und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Immobilie 1: Mehrfamilienhaus (Baujahr 1973)
Das erste Gebäude ist ein solides Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 439 m². Jede Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse. Die durchdachte Bauweise und funktionale Raumaufteilung garantieren Komfort und eine hohe Vermietbarkeit über lange Zeiträume.

Immobilie 2: Einfamilienhaus oder Wohn- & Geschäftshaus (Baujahr 1922)
Das zweite Gebäude ist ein charmantes Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 231 m², das früher als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wurde. Die Immobilie bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – sei es als großzügiges Wohnhaus oder als Objekt mit gemischter Nutzung. Ihr historischer Charakter und die vielseitigen Potenziale machen dieses Haus besonders attraktiv.

Lage und Zustand
Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Durch die solide Vermietbarkeit des Mehrfamilienhauses und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Einfamilienhauses bietet diese Liegenschaft eine einmalige Chance, in eine werthaltige und zukunftssichere Anlageform zu investieren.
Zögern Sie nicht, diese wertvolle Liegenschaft mit ihren vielfältigen Optionen zu besichtigen!

Die Stadt Oberursel liegt im Spannungsbogen der dynamischen Metropolregion Frankfurt und dem Naturpark Hochtaunus. Auch aufgrund seiner geografischen Lage ist Oberursel sowohl als Beschäftigungs- als auch Wohnort beliebt.

Oberursel liegt direkt an der A661 mit Verbindung zur A5. Den internationalen Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Pkw nach ca. 27 Kilometern Fahrt. Die RMV-Linien U3 und S5 schaffen eine schnelle Verbindung nach Frankfurt und in die umliegenden Gemeinden. Park & Ride Möglichkeiten finden Sie direkt an allen S-Bahn-Bahnhöfen.

Für den „täglichen Bedarf“ finden Sie im Innenstadtbereich und in den Stadtteilen Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Gaststätten. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über regionale Produkte bis hin zur Feinkost.

Das schulische Angebot beinhaltet vielfältige Schultypen und Kinderbetreuungsangebote.
Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie aus den lebendigen und abwechslungsreichen Veranstaltungs- und Vereinsprogrammen wählen. Es lohnt sich, in Oberursel zu leben und diese Stadt als Heimat lieben zu lernen.

Gerne stehen wir Ihnen für ein Beratungs- und Besichtigungstermin zur Verfügung.

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