Büro / Praxen in Magdeburg (Neue Neustadt)

Aufzug
barrierefrei
Einbauküche

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Schwiesaustr. 11
39124 Magdeburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Bürofläche
804 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
2
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.04.2025
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1994

Kosten

Käuferprovision
keine Provision, courtagefrei
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Bürofläche steht ab 01.06.2025 zur Vermietung frei. Neben einer vollständigen Klimatisierung der Büros steht eine moderne, hochwertige Elektroinstallation und IT-Verkabelung zur Verfügung. Fußböden mit hochwertigem Filzteppich, Wände und Decken sind in fast neuwertigem Zustand.
Unseren Mietern stehen am Gebäude 230 Parkplätze, sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen kostenlos zur Verfügung. Eine Kantine versorgt zur Frühstücks- und Mittagszeit unsere Mieter und Gäste.
Es gibt ab Ende 2024 mehrere Parkplätze mit E-Auto-Ladestationen.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1994
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden


Bemerkungen:
Der Grundriss ist durch die verbauten leichten Trennwände variabel und den Mieterwünschen anpassbar.


Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Magdeburg Neue Neustadt mit direkter Nachbarschaft mehrerer Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Nahverkehr usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


RKL Deutsche Immobilien GmbH
Milanweg 8
39110 Magdeburg


Tel. 0391-28922524, Fax 0391-2892259924
Verwaltung, Geschäftsführer: Mark Lorenz, lorenz@rkl-immo.de
Homepage: www.rkl-immo.de
Handelsregister: Stendal, HRB Nr. 18072


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Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-395786
303321