Einfamilienhaus freistehend in Wittenhagen

Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

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199.000 €

Kaufpreis

90 m²

3 Zi.

18510 Wittenhagen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.000 m²
Zimmerzahl
3
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2005
Baujahr
1930

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063497



  • In ruhiger Umgebung in Feldrandlage von Abtshagen (Wittenhagen), beschaulich in einer Nebenstraße, optimal als Ihr neues Zuhause

  • Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 2051 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2005 (Dach, die Haustür und die Fenster erneuert sowie eine Ölheizung eingebaut)

  • Das Objekt bietet Hand- und Heimwerkern viel Platz für eigene Vorstellungen von gelungenem Wohnen

  • Nur rund 20 min. mit Pkw von Stralsund und der Ostsee entfernt

  • Glasfaseranschluss vorbereitet


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1930
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2005
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
214 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung


  • Garten


Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Feldrandlage bietet ruhige, entspannte Atmosphäre für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Einige Schulen und Kindergärten im Ort bieten Familienfreundlichkeit.
Nahversorgung: Supermarkt in 9 km Entfernung und eine Apotheke in 9 km Entfernung
Anbindung: Entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV, nächste Autobahn Auffahrt A 20 Grimmen West


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-395260
66fd0fd9824284ec6778a7a7