Einfamilienhaus freistehend in Buxheim

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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845.000 €

Kaufpreis

190 m²

7 Zi.

85114 Buxheim

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
922 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
845.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063467



  • In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Buxheim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, hervorragend für eine individuelle Nutzung

  • Entspannung im Freien: Der uneinsehbare Garten auf ca. 922 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - große Südterrasse mit überdachter Sitzgelegenheit bereichert das Erlebnis

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem generalsanierten Zustand (2001) - Zisterne ca. 5.000 l

  • Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Kaminofen (2023 neu) umfasst, zzgl. Holzparkett- und Marmorböden

  • Offenes Raumkonzept im EG und französische Fenster im ganzen Haus

  • Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Garagen und 2 Freistellplätze


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

323 kWh/(m²*a)

Baujahr
1971
Objektzustand
Vollsaniert
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
323 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage in ruhiger, grüner Umgebung
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Schnelle Erreichbarkeit von Supermarkt und Bankfiliale
Anbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle sowie Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-395245
66fa7c8b824284ec6778a3e3