Etagenwohnung in Blekendorf

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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225.000 €

Kaufpreis

61,58 m²

2 Zi.

Erdg.

24327 Blekendorf

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063433


Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Sehlendorf an der Ostsee. Die begehrte Lage in Strandnähe spricht vor allem Wasserliebhaber und Sonnenuntergang-Fans an. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.


Im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 61,58 m². Zur Verfügung steht hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, die Gelegenheit, die Eigentumswohnung als ideales Zuhause für Singles oder Paare zu nutzen. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Für ein gutes Ambiente sorgt zudem ein wärmespendender Kaminofen. Eine Einbauküche sowie ein Fliesenboden gehören ebenfalls zu den Ausstattungsmerkmalen.


Die eigene Außenfläche ermöglicht Ihnen Zeit im Freien. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich obendrein entspannte Stunden verbringen. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Darüber hinaus ist der Etagenwohnung ein Freistellplatz für das Abstellen von Pkw zugehörig.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

232,4 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1998
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
232,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in Strandnähe von Sehlendorf, zur Vermietung, aber auch für Selbstnutzer

  • Erholung im Freien dank eines Gartens mit Terrasse und nur ca. 1 km zu Ostseestrand

  • Hervorragend für schnellen Einzug dank einladendem Zustand

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche, einen Kaminofen und einen Fliesenboden

  • Viel Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw


Lagebeschreibung

Lage: Top-Lage in Strandnähe: Ideale Bedingungen für Wasser- und Sonnenuntergangs-Fans


Bildung und Betreuung: Schulen und Kitas in ca. 6 km bis ca. 9 km Entfernung bieten Familienfreundlichkeit


Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in ca. 8 km Entfernung


Anbindung: Bus und B202 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-395217
66f56b29689f662cf58de95b