Mehrfamilienhaus in Schwerte

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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397.500 €

Kaufpreis

165 m²

6 Zi.

58239 Schwerte

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
400 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Nutzfläche
80 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1990
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
397.500 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063273



  • Mehrfamilienhaus mit 2 Einheiten in attraktiver Lage von Schwerte steht für eine Eigennutzung bereit mit Nutzungsmöglichkeit als Mehrgenerationshaus

  • Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand - letzte Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 1990

  • Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses

  • Der Außenbereich umfasst einen Garten mit Gartenhaus; ein für Wohnen nutzbarer Keller sowie eine Garage, ein Doppelcarport und 2 Freistellplätze bieten weiteren Komfort


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

214 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1990
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
214 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Idyllische Waldrandlage - genießen Sie einen hohen Erholungswert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Rund 2 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-395109
66ebe6fdddf8595978bf5c3b