Reihenhaus in Annaburg

Balkon/­Terrasse
Denkmalschutz
Garten/­-mitbenutzung
Keller
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58.000 €

Kaufpreis

200 m²

8 Zi.

06922 Annaburg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
350 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1996
Baujahr
1906

Kosten

Kaufpreis
58.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063229



  • In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Annaburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur Selbstnutzung mit Kleingewerbe möglich

  • Tolle Außenbereiche: Der Garten auf ca. 350 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein - ein Balkon bereichert das Erlebnis

  • Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen, denkmalgeschützten Objekt wertsteigernde Maßnahmen - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1996

  • Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, Möglichkeit für Kleingewerbe im EG

  • Das Objekt inkl. Nebengebäude (Schuppen) bietet Staufläche dank des Kellers


Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1906
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
1996
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
Laut Gesetz nicht erforderlich

Lagebeschreibung

Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Kita und Grundschuile im Ort vorhanden, weiterführende Schulen in ca. 6 km bis ca. 9 km bieten Familienfreundlichkeit durch Schulbusse (nach Jessen und Annaburg)
Nahversorgung: Supermarkt, Bank und Apotheke zu Fuß erreichbar
Anbindung: Nächster Bahnhof in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-395074
66e96846ddf8595978bf5839