Reihenhaus in Löchgau

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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649.000 €

Kaufpreis

127,08 m²

4 Zi.

74369 Löchgau

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
234 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2010

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063188



  • In ruhiger Umgebung & naturnaher Lage von Löchgau, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal für eine Selbstnutzung

  • Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 234 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine große Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, inkl. Hobbyraum, Werkstatt und Solaranlage

  • Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche sowie einen Holzparkettboden umfasst - Wellness-Highlight: Sauna

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und 2 Freistellplätzen


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2010
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
47 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten, Spielplatz und Freibad
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung - Hausärzte und Zahnarztpraxis im Ort
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in unter 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bushaltestelle 450m entfernt, Fernbahnhof (mit P+R) Besigheim 3,5 km entfernt


Sonstige Angaben

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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-395046
66e45d77c879a23392f87349