Einfamilienhaus freistehend in Wörthsee

Objektnr: 1063176

Wir stellen Ihnen diese bezugsfreie, moderne und energieeffiziente Doppelhaushälfte in Holzständerbauweise als ein vielseitiges und attraktives Wohnobjekt vor, das Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder Vermietung bietet.
Die attraktive Lage bietet eine ruhige und entspannende Umgebung, die vor allem Naturliebhaber anspricht. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie aus dem Baujahr 2012: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Eine hier verbaute Luft-Wärme-Pumpe mit kontrollierter Wärmerückgewinnung, 3-fach verglaste Fenster sowie eine Wohnraumbelüftung komfortabel über Boden unterstützen den klimapositiven Eindruck.

Rund 160 m² großzügiger Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet unter anderem 4 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC im EG. Ein schöner Natursteinboden und Holzparkett verleihen den Räumen ein besonders edles Ambiente. Eine offene Einbauküche, ein Kaminofen und elektrische Außenrollläden sowie eine Fußbodenheizung auf allen Ebenen gehören ebenfalls zu den Ausstattungsdetails. Ein Kellergeschoss ist nicht vorhanden.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen ein ca. 456 m² großes Grundstück. Ein unverkennbares Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Sehen Sie den Jüngsten dabei zu, wie sie die Natur hautnah erleben oder erste kleine Gartenprojekte umsetzen, während Sie den Überblick behalten. Zudem sind eine Garage und ein Carport der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

• In familienfreundlicher Umgebung von Etterschlag, der Gemeinde Wörthsee, hervorragend als Ihr neues Heim


• Tolle Außenbereiche: Der Südwest-Garten auf ca. 456 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis


• Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand, Energieeffizienz-Pluspunkt: Luft-Wärme-Pumpe mit kontrollierter Wärmerückgewinnung


• Komfort durch hochwertige Ausstattung, welche eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie einen Kaminofen umfasst


• Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage und eines Carports

Lage: Attraktive Lage bietet ruhige und entspannende Umgebung für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst einen Kindergarten und eine Grundschule

Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.