Souterrain in Altenstadt (Waldsiedlung)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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210.000 €

Kaufpreis

83,03 m²

3 Zi.

-1

63674 Altenstadt

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Souterrain
Etage, Geschoss
-1
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1989

Kosten

Kaufpreis
210.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063159


Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Altenstadt. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das Objekt dem zukünftigen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag.


Im Souterrain eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 83,03 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Option, die Immobilie mit Ihrer Familie zu bewohnen. Daneben steht ein Badezimmer mit Badewanne bereit. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf.


Zeit im Freien verbringen Sie ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist die eigene Terrasse, sowie ein Gemeinschaftsgarten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.
Als Parkmöglichkeit gehört ein Freistellplatz zum Angebot, sodass lästiges Parkplatzsuchen der Vergangenheit angehört.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1989
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • In familienfreundlicher, naturnaher Lage von Altenstadt, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung

  • Regeneration an der frischen Luft dank einer Terrasse sowie Garten

  • Optimal für schnellen Einzug dank einladendem Zustand

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden

  • Maximalen Komfort gewährleisten ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw, mtl. Hausgeld: ca. 260 €


Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten


Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: Schulen und Kindergärten im Umkreis von max. 6 km


Nahversorgung: Tägl. Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung


Anbindung: Bus fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-395026
66e2b182c879a23392f86fd3