Erdgeschosswohnung in Remscheid (Alt-Remscheid)

derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

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50.000 €

Kaufpreis

40 m²

2 Zi.

Erdg.

42857 Remscheid

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Erdgeschosswohnung
Etagenzahl
5
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1974

Kosten

Kaufpreis
50.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1063134


Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Remscheid. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 227 €.


Im Erdgeschoss eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 40 m². Zur Verfügung stehen 2 Zimmer, darunter eine Schlafnische. Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss.


Als attraktive Außenfläche verspricht die Loggia Regeneration an der frischen Luft. Ein Keller ergänzt das Angebot.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1974
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Remscheid (Nebenstraße), langfristig vermietet, aber auch für Selbstnutzung

  • Hausgeld mtl. 227 €

  • Hohes Maß an Regeneration dank einer Loggia

  • Ein Keller bietet Stauraum


Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine grüne Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-395007
66e15ebab9a2a2870d7a966f