Etagenwohnung in Plön

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche

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125.000 €

Kaufpreis

59 m²

2 Zi.

Erdg.

24306 Plön

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2019
Baujahr
1980

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062964


Zum Verkauf steht diese Immobilie in zentraler Lage von Plön, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die attraktive Nähe zum Wasser bietet Ihnen zahlreiche Entspannungs- oder Betätigungsmöglichkeiten, sodass Outdoor-Fans definitiv auf ihre Kosten kommen. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. 2019 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen.


Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf etwa 59 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch einen Laminatboden unterstrichen wird.


Als einladender Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein Kellerraum ergänzt das Angebot. Ebenso bereichert ein Freistellplatz für Ihr Fahrzeug die ansprechende Immobilie. Ebenfalls im Angebot enthalten ist ein Winterdienst.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1980
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2019
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
116 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • In zentraler Umgebung und Wassernähe von Plön, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung

  • Viel Erholung im Freien dank einem Balkon

  • Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, zuletzt instandgesetzt: ca. 2019, Hausgeld: ca. 211,38 €

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden

  • Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Wassernähe bietet ruhige und entspannende Umgebung für Ruhesuchende


Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten vor Ort


Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bank- und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394879
66d06c6c4484fdc62301855c