Einfamilienhaus freistehend in Hamburg (Wilhelmsburg)

Objektnr: 1062924

Dieses exklusive Einfamilienhaus bietet modernsten Wohnkomfort und liegt auf einem traumhaften Grundstück in begehrter West-Ausrichtung. Die Immobilie wurde seit 2021 umfassend kernsaniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Mit insgesamt 4,5 Zimmern, darunter zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Büro im Obergeschoss, sowie einem ausgebauten Spitzboden, der ideal als zusätzliches Schlaf- oder Spielzimmer genutzt werden kann, bleibt kein Wohnwunsch unerfüllt.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertig ausgestattete Küche übergeht. Große Fensterfronten sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten Zugang zum gepflegten Garten. Ein modernes Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab.

Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, ein weiteres hochwertig ausgestattetes Badezimmer sowie ein Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort eignet. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der vom Hauptschlafzimmer aus erreichbar ist und einen traumhaften Blick in den Garten bietet – ein perfekter Ort, um die Abendsonne zu genießen.

Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, einen wasserführenden Kamin einzubauen, die Vorbereitungen sind hierfür bereits allesamt getroffen worden. Ein historischer Bunker, der ans Haus angrenzt, bietet zusätzlichen Lagerraum oder Potenzial für eine Einliegerwohnung.

Im Rahmen der Sanierung wurden Dach, Dachdämmung, Fenster, Böden, Wände, Elektrik und mehr auf den neuesten Stand gebracht. Mehrere Freiplätze vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.

Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, die das Besondere suchen.

• In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Hamburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine individuelle Nutzung


• Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf ca. 857 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis


• Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand (kernsaniert) mit offenem Grundriss sowie idealer Raumaufteilung


• Komfort durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses mit Design, welche eine hochwertige Einbauküche, eine Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Holzfußboden umfasst


• Das Objekt bietet Platz für Pkw dank mehrerer Freistellplätze

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Lage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Täglicher Bedarf gedeckt: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.