Einfamilienhaus freistehend in Achim

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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349.000 €

Kaufpreis

154,54 m²

7 Zi.

28832 Achim

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
573 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
9,89 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1990
Baujahr
1975

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062777


Wenn Sie von einem Zuhause in Achim träumen, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt, könnte das hier präsentierte Objekt die ideale Wahl für Sie sein. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch den bestehenden Renovierungsbedarf ermöglicht das 1975 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Im Jahr 1990 erfolgten die letzten Modernisierungen dienen als solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten.


Insgesamt rund 154,54 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.


Einen entspannten Feierabend und Zeit im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 573 m² großes Grundstück. Ganz besonders besticht das Haus hier durch den großen Garten mit Terrasse, der als absolutes Highlight herausragt. Zusätzlichen Stauraum beherbergt der Halbkeller. Darüber hinaus sind dem Einfamilienhaus eine Garage und ein Freistellplatz für das Abstellen Ihrer Pkw zugehörig.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

224,3 kWh/(m²*a)

H

Baujahr
1975
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
1990
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Achim, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, ideal als Ihr neues Eigenheim

  • Erholung pur: Der Süd-Garten auf ca. 573 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Das renovierungsbedürftige Objekt kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - die letzte Renovierung erfolgte 1990

  • Komfort durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und einem Freistellplatz


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage in Bierden
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: In ca. 800 m Supermarkt und Bankfiliale verfügbar
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394750
66c320673eb8dcf517c29a16