Mehrfamilienhaus in Neufra

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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215.000 €

Kaufpreis

185 m²

8 Zi.

72419 Neufra

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
340 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
3
Nutzfläche
62 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2024
Baujahr
1977

Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062659



  • Mehrfamilienhaus inkl. 3 Einheiten in attraktiver Lage von Neufra kann eigengenutzt oder vermietet werden

  • Hohes Rendite- und Vermietungspotenzial - dank separat nutzbarer Einheiten als Mehrgenerationshaus geeignet

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten 2024

  • Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Kaminofen umfasst

  • Der Außenbereich umfasst Garten mit 2 Terrassen sowie Balkon und Wintergarten sowie 3 Garagen bieten weiteren Komfort


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

175,4 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1977
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2024
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,4 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten


Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung


Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km


Anbindung: Bus, Bahnhof und B32 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394681
66ba574d3c42f467f4ec09bb