Etagenwohnung in Darmstadt (Arheilgen)

Objektnr: 1062614

Als ideale Wahl für Kapitalanleger und Eigennutzer präsentiert sich dieses Objekt beschaulich und sicher in einer Nebenstraße in Darmstadt. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang.

Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des 3-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über rund 60,33 m² Wohnfläche. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Daneben gehört ein Badezimmer mit Tageslicht, Dusche und Badewanne zum Grundriss. Eine Nische im Badezimmer bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Außerdem wird die Toilettenspülung über eine Zisterne gespeist. Komfort im Alltag schafft die gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, Wohnungstür mit Sicherheitsriegel und elektrische Jalousien unterstrichen wird.

Zur Regeneration an der frischen Luft laden der Balkon und der Gemeinschaftsgarten ein. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Abgerundet wird Ihr Wohnglück mit einem Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Treppenhaus sowie durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 449 € und kann bis auf rund 163 € umgelegt werden.

• In ruhiger, grüner Umgebung von Darmstadt, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung


• Entspannung unter freiem Himmel dank eines Balkons sowie ausgedehntem Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz


• Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank einladendem Zustand, Hausgeld: ca. 449 €, nicht umlegbarer Teil: rund 163 €


• Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Abstellraum mit Safe, Belüftung in Schlafzimmer, Küche und Badezimmer


• Ein Mehr an Sorgenfreiheit versprechen ein großzügiger Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale ca. 800 m entfernt

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.