Einfamilienhaus freistehend in Norderstedt

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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457.500 €

Kaufpreis

111 m²

4 Zi.

22846 Norderstedt

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
415 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2020
Baujahr
1976

Kosten

Kaufpreis
457.500 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062568



  • Idyllisch gelegen in einer charmanten Vorstadtlage von Norderstedt, bietet dieses Haus eine ruhige und sichere Atmosphäre in einer beschaulichen Nebenstraße.

  • Der großzügige Süd-Garten mit ca. 415 m² und einer einladenden Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

  • Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Überwachungsanlage am Hauseingang - zuletzt wurde die Heizung in 2020 erneuert.

  • Komfort wird durch die solide Ausstattung des Hauses garantiert, einschließlich einer Einbauküche, überwiegend Außenrollos mit Motor und einem Kaminofen.

  • Das Objekt bietet praktischen Stauraum im Keller und ausreichend Platz für Ihren Pkw in der Garage.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

265,8 kWh/(m²*a)

Baujahr
1976
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2020
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
265,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394620
66b365bbf9bbe2f5083d533b