Einfamilienhaus freistehend in Brieselang (Bredow)

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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349.000 €

Kaufpreis

305,86 m²

7 Zi.

14656 Brieselang

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.324 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2021
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062459


Wenn Sie sich ein Zuhause wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, sollten Sie sich diese Immobilie einmal näher ansehen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Viel Potenzial für alle, die ihre eigenen Vorstellungen von gelungenem Wohnen in die Tat umsetzen möchten. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2021 erfolgten Modernisierungen.


Insgesamt 7 Zimmer und ca. 305,86 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf das Haupthaus mit 4 Zimmern und eine Einliegerwohnung mit weiteren 3 Zimmern - bieten somit ideale Bedingungen für große Familien. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne zum Grundriss der Immobilie. Als perfekte Umgebung für einen Mehrgenerationenhaushalt bietet dieses Haus Platz für gemeinsame Zeit und dennoch Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag.


Zu überzeugen wissen auch die Außenbereiche: Dank des ca. 1.324 m² großen Grundstücks gehört zu Ihrem Alltag künftig viel Platz unter freiem Himmel. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große Garten mit 2 Terrassen. Zusätzlichen Stauraum bietet das große Kellergeschoss. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein Nebengebäude in Form einer Scheune zur Verfügung. Zuletzt sind ein Freistellplatz und ein Carport ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses Angebot.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

283,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1920
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
283,9 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Familienfreundliche Umgebung in naturnaher Lage, dank einer Einliegerwohnung optimal für Mehrgenerationenwohnen und oder zur Vermietung geeignet

  • Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.324 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - zwei Terrassen bereichern das Erlebnis

  • Das renovierungsbedürftige Objekt kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden - die letzte Modernisierung erfolgte 2021 (u.a. Badezimmer)

  • Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung und Möblierung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst

  • Das Objekt inkl. Nebengebäude (Scheune) bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank Freistellplatz, Garage und Carport


Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten


Bildung und Betreuung: Bildung und Betreuung vor Ort: ein Kindergarten ist fußläufig erreichbar


Nahversorgung: Tägl. Bedarf durch Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung gedeckt


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394562
66aa3c42f8a32d70f70540b1