Etagenwohnung in Oberhausen (Sterkrade)

Objektnr: 1062329

Suchen Sie nicht länger nach dem optimalen Zuhause: In dieser Immobilie genießen all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, hohen Komfort. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses.
Ideal präsentiert sich die Aufteilung der Eigentumswohnung, die Ihnen viel Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen bietet. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2021 mit der Erneuerung der Fenster durchgeführt. 2017 wurde die Wohnung inkl. der Elektrik saniert.
Hinweis: 2 weitere Wohneinheiten befinden sich im selben Objekt zum Verkauf, sodass Anleger hier von einem lukrativen Paketkauf profitieren können.

Hier wohnen Sie auf rund 62 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer. Daneben gehört ein Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Holzparkettboden auf.

Der gemeinschaftliche Garten bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung.
Weiteren Stauraum finden Sie zudem im Keller des Hauses. Abschließend sorgt ein Freistellplatz für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 150 €.

• In familienfreundlicher Umgebung, optimal für eine Eigennutzung - Paketkauf möglich für Kapitalanleger (2 weitere ETW im selben Objekt)


• letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2021


• Mtl. Hausgeld: ca. 150 €


• Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Holzparkettboden


• Zusätzlichen Komfort im Alltag gewährleisten ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw

Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Ruhesuchende

Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung

Nahversorgung: Zeit sparen: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.