Etagenwohnung in Panketal (Zepernick)

Balkon/­Terrasse
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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235.000 €

Kaufpreis

75 m²

3 Zi.

1. OG

16341 Panketal

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1996

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062328


In Vorstadtlage von Panketal, OT Zepernick steht diese Eigentumswohnung zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die gut angebundene Lage ermöglicht es Ihnen, von der ruhigen Umgebung zu profitieren und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Berliner Stadtzentren, Schulen, Einkaufszentren und andere Einrichtungen zu genießen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand.


Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und verfügen hier über rund 75 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen hier 3 Zimmer, darunter ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit hochwertigem Holzboden, sowie 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Viel Komfort im Alltag verspricht die gehobene Ausstattung. Geboten wird Bewohnern unter anderem eine stilvolle Einbauküche und viele weitere attraktive Details.


Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der Balkon mit Blick ins Grüne. Im Keller des Wohnhauses gewährt ein geräumiger Kellerraum nebst Waschkeller weitere Staufläche. Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1996
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
109 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung vor den Toren Berlins, eignet sich sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung

  • Entspannung im Freien dank eines Balkons mit Blick ins Grüne

  • Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank einwandfreiem Zustand

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine adrette Einbauküche

  • Sorgenfreiheit versprechen ein geräumiger Kellerraum nebst Waschkeller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst


Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien und Paare


Bildung und Betreuung: Bildungs- und Betreuungsangebot vor Ort umfasst Schulen und Kindergärten (max. 3 km)


Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 2 km


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394485
66a117cce807c1604102a394