Doppelhaushälfte in Hannover (Oberricklingen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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396.000 €

Kaufpreis

107,25 m²

5 Zi.

30459 Hannover

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
348 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2009
Baujahr
1939

Kosten

Kaufpreis
396.000 €
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062286



  • In familienfreundlicher Vorstadtlage von Hannover-Ricklingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße

  • Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2009 kernsaniert

  • Der uneinsehbare Garten auf ca. 348 m² lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und einen Laminatboden umfasst

  • Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

317,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1939
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
317,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Attraktive Lage in der Vorstadt bietet freundliche und ruhige Atmosphäre für Familien
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden
Anbindung: U-Bahn-Station in ca. 3 Min. zu Fuß erreichbar, Autobahn wenige Minuten per Pkw entfernt


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394467
669f9ebd3e7ed79ade358226