Etagenwohnung in Isernhagen (Neuwarmbüchen)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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264.900 €

Kaufpreis

117 m²

4 Zi.

Erdg.

30916 Isernhagen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1971

Kosten

Kaufpreis
264.900 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062245


Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Dieses Objekt in Neuwarmbüchen freut sich auf neue Besitzer, die es mit Leben füllen möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung Ihnen beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen.


Durch stufenlosen Zugang erreichen Sie die Wohnung im Erdgeschoss des 1-geschossigen Mehrfamilienhauses und verfügen hier über etwa 117 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Komfortables Wohnen: Das verspricht der hervorragende Grundriss. Geboten wird Bewohnern unter anderem ein Garagenstellplatz und viele weitere attraktive Details. Eine ansprechende Wohnatmosphäre wird durch Vorzüge wie ein schöner Ausblick in die Natur geschaffen.


Regeneration: Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos an die frische Luft. Dafür steht Ihnen im Außenbereich Platz zur Verfügung. Genießen Sie hier den Garten mit Terrasse, der durch seine überschaubare Größe wenig Zeit und Aufwand erfordert, während Sie dennoch die Freuden von Platz im Freien auskosten. Zusätzlich sorgen ein Freistellplatz und eine Garage dafür, dass Ihre Pkw sicher untergebracht werden können. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 290 €.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1971
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
115 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung


  • In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Isernhagen, optimal als Ihr neues Zuhause

  • Entspannung unter freiem Himmel dank einer Terrasse sowie behaglichem Süd-Garten

  • Weiteren Komfort im Alltag verspricht ein Stellplatz für Ihren Pkw, Hausgeld: ca. 290 €


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen


Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung


Nahversorgung: Rund 6 km zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen


Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394450
669e1e64e807c16041029b49