Etagenwohnung in Scheßlitz

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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200.000 €

Kaufpreis

77 m²

2 Zi.

1. OG

96110 Scheßlitz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1999

Kosten

Kaufpreis
200.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062110


In einem einwandfreien Zustand präsentiert sich diese schön geschnittene 2-Zimmerwohnung in Scheßlitz. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung dem Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung- lassen Sie sich überzeugen. Aktuell wird sie als zeitweise Ferienwohnung vermietet.


Im Hochparterre eines 2-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 77 m². Zur Verfügung steht hier ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche, eine Küche und ein großes Wohn- und Esszimmer. Das Esszimmer könnte durch eine Zwischenwand auch als weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden.
Zum Grundriss gehört außerdem noch ein Abstellraum und eine Sonnenterrasse mit Markise. Die Wohnung kann inkl. dem gesamten Inventar erworben werden.


Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien verbringen Sie ganz bequem zuhause. Als besonderes Highlight präsentiert sich die Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten. Das Mehrfamilienhaus ist zudem unterkellert (inkl. Fahrrad- und Trockenraum), wodurch zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum (ca. 20qm), der ebenfalls vielseitig genutzt werden kann.


Zudem ist das komfortable Abstellen von Pkw mithilfe eines Freistellplatzes möglich. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 210 €.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

95,5 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1999
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • bezugsfrei und optional möbliert

  • Sonnenterrasse sowie Gemeinschaftsgarten bietet viel Zeit an der frischen Luft

  • Hausgeld: 210 €

  • Weiteren Komfort schaffen ein Keller und ein Stellplatz für Ihren Pkw


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in unter ca. 800 m
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394385
6694d216ed69867c9fb92dbd