Einfamilienhaus freistehend in Feldkirchen-Westerham

Objektnr: 1061502

Zum Verkauf steht hier ein Objekt, das seinen Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die ursprünglich 1969 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Die jüngsten Renovierungsmaßnahmen fanden 2017 statt.

Rund 78 m² kompakter Wohnfläche mit 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, werden in diesem Objekt geboten - ideal für Paare und Familien. Ein Badezimmer mit Badewanne gehört ebenfalls zum Grundriss des Objektes. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Holzparkettboden auf.

Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch insgesamt 2 real geteilte Grundstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 848 m². Ein herausragendes Merkmal ist hier der große Garten mit Gartenhaus. Das Grundstück mit ca. 437 m² umfasst das Einfamilienhaus und das weitere, real geteilte Grundstück verfügt über rund 411 m² Grundstücksgröße. Hierfür liegt eine grundsätzliche Zustimmung der Gemeinde aus 2023 für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit ca. 12 x 8 bzw. 10,40 m mit Versatz und 2 Vollgeschossen vor. Darüber hinaus ist dem Einfamilienhaus eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugehörig.

• In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Feldkirchen-Westerham, weiteres Grundstück am Feldrand mit ca. 411 m²


• Tolle Außenbereiche: Der Süd-Garten auf großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus - ein Balkon bereichert das Erlebnis


• Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - zuletzt wurde das Haus 2017 instandgesetzt


• Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und einen Holzparkettboden umfasst


• Das Objekt bietet Platz für Pkw dank einer Garage

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Kindergarten im Umkreis von max. 6 km
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut erreichbar

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