Dachgeschosswohnung in Villingen-Schwenningen (Schwenningen)

derzeit vermietet
Einbauküche

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129.000 €

Kaufpreis

44,26 m²

1 Zi.

3. OG

78054 Villingen-Schwenningen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
1
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
450 €
Bezugsfrei ab
01.03.2025
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1991

Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1062036



  • In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Schwenningen, eignet sich sowohl als Anlegerobjekt (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 5.400 €) als auch zur eigenen Nutzung

  • Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, Hausgeld: ca. 209 €

  • Solide Ausstattung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden

  • Ein eigener Kellerraum und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1991
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
141 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lagebeschreibung

Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag


Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister in einem Umkreis von ca. 950 m erreichbar


Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 500 m ansässig


Anbindung: Bahnhof ca. 600 m, Bundesstraße 27 sowie Autobahn 81 in komfortabler Reichweite


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394282
668e64b2138f9f86df874eb9