Einfamilienhaus freistehend in Twistetal (Elleringhausen)

Objektnr: 1061936

Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Twistetal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können - die Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen. Auch die Nutzung als Ferienwohnsitz ist denkbar.

Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von ca. 100 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf zwei Etagen finden Sie 3 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ein weiteres Zimmer ist für ein geräumiges Bad vorgesehen.

Das Objekt gehört zu einem denkmalgeschützten Bereich (Ensembleschutz). Es gibt ein Förderprogramm Dorfentwicklung und dieses Objekt in Twistetal gehört zum historischen Ortskern, der im Fördergebiet liegt.
Bau-, Umbau- und Sanierungsmaßnahmen können mit Geldern des Landes Hessen gefördert werden, diese Förderungsmaßnahme läuft bis einschließlich 2029.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

• In ruhiger Umgebung in naturnaher Lage von Twistetal, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich das Objekt sowohl als Anlegerobjekt als auch zur individuellen Nutzung


• Insgesamt ca. 102 m² großes Grundstück


• Das renovierungsbedürftige Objekt kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden


• Auch als Ferienwohnsitz nutzbares Objekt

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.