Einfamilienhaus freistehend in Albaching

Objektnr: 1061771

Diese exklusive Immobilie präsentiert sich als tolle Wahl für all jene, die Zeit im Freien in ihren Alltag integrieren möchten. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das 1973 erbaute Architektenhaus einem stets pfleglichen Umgang. Eine hier verbaute neue Luftwärmepumpe unterstützt den klimapositiven Eindruck.

Insgesamt 6 Zimmer und etwa 225 m² Wohnfläche bietet unter anderem 3 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für große Familien. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 1 Badezimmer mit Dusche, sowie ein separates WC im 1. OG und eine Dusche im Untergeschoss. Eine Whirlpoolwanne wurde im Schlafzimmer II im 1. OG verbaut. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung gehören ebenfalls zur Ausstattung.

An warmen Sommertagen verlegen Sie Freizeit und Beisammensein mühelos ins Freie. Dafür steht Ihnen ein ca. 1.251 m² großes Grundstück zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist zweifelsohne der große Garten mit überdachter Terrasse, der mit seiner beeindruckenden Größe viele Möglichkeiten bietet: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Dank eines geschickten Sichtschutzes können Sie dort ungestört Erholung genießen, ohne sich Gedanken um neugierige Blicke machen zu müssen. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über einen Keller. Zusätzlich sorgt eine Doppelgarage mit elektrischen Toren dafür, dass Ihre Pkw sicher abgestellt werden können.

• In familienfreundlicher Umgebung in naturnaher Lage von Albaching, ideal als Ihr neues Eigenheim


• Der uneinsehbare Süd-Garten auf ca. 1.251 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine überdachte Terrasse bereichert das Erlebnis


• Genießen Sie den gepflegten Top-Zustand des Architektenhauses, Energieeffizienz-Pluspunkt: neue Luftwärmepumpe


• Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, einen Kaminofen und eine Fußbodenheizung umfasst


• Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Doppelgarage mit elektrischen Toren

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen

Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden, Schulen in den umliegenden Orten

Nahversorgung: Rund 3 km zu den wichtigsten täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten und Bankfilialen

Anbindung: Bus vor Ort, nächste Bundesstraßen in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar

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