Etagenwohnung in Waltenhofen

Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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319.000 €

Kaufpreis

111,97 m²

4 Zi.

Erdg.

87448 Waltenhofen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2021
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1061760



  • In ruhigen, grünen Umgebung unweit vom Niedersonthofener See in Martinszell (Allgäu)

  • Jedes Zimmer hat ein Grundbuch, somit 4 Grundbücher und nur ein Preis!

  • Beste Voraussetzungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang

  • Solide Ausstattung der Zimmer mit jeweils einem Bad und einer Gemeinschaftsküche

  • Weiteren Komfort schaffen 3 Pkw-Stellplätze


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

64 kWh/(m²*a)

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1900
Objektzustand
Neuwertig
Letzte Modernisierung
2021
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergiebedarf
64 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Wassernähe ermöglicht Zugang zu zahlreichen Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln


Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung


Nahversorgung: Rund 6 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen


Anbindung: Bus, Bahnhof und B19 komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Straßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394196
667aa8fa5e543e9fc090881d