Mehrfamilienhaus in Bad Lauterberg im Harz

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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199.000 €

Kaufpreis

237 m²

7 Zi.

37431 Bad Lauterberg im Harz

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.500 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
220 €
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2002
Baujahr
1958

Kosten

Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1061735



  • Mehrfamilienhaus mit 2 Wohn- sowie 1 Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Bad Lauterberg im Harz kann eigengenutzt oder vermietet werden

  • Attraktive Vermietung einer Wohneinheit zu ca. 2.640 € jährlich, Maisonettewohnung bezugsfrei

  • Nutzen Sie den anstehenden Renovierungsbedarf für wertsteigernde Maßnahmen, Gewerbeeinheit zu Wohnen umfunktionierbar

  • Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst

  • Teilbares Grundstück inkl. Garten (komplett Bauland) mit Terrasse; ein Nebengebäude (ursprünglich Werkstatt) und ein Kellerraum sowie 4 Freistellplätze und 2 Garagen


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

332 kWh/(m²*a)

Baujahr
1958
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
2002
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
332 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnahe Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Mehrere Kindergärten und einige Schulen in 6 km bis 9 km
Nahversorgung: Rund 6 km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394189
667958997149e3e66c2e0ce7