Maisonette in Wolnzach

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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299.000 €

Kaufpreis

75 m²

3 Zi.

Erdg.

85283 Wolnzach

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2016
Baujahr
1910

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1061501



  • In einer familienfreundlichen Umgebung von Wolnzach, ideal sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung

  • Entspannung unter freiem Himmel dank eines Gartens, einer teilüberdachten Terrasse und eines Balkons

  • Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 2012

  • Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Fliesenboden

  • Ein Mehr an Komfort im Alltag gewährleistet ein Stellplatz für Ihren Pkw


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

79,3 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
1910
Objektzustand
Vollsaniert
Letzte Modernisierung
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
79,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege


Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 2 km Entfernung


Nahversorgung: Max. 2 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Bank- und Postfilialen


Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394124
666861f9b834bdf031c4004f