Einfamilienhaus freistehend in Gammertingen

Balkon/­Terrasse
Einliegerwohnung
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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719.000 €

Kaufpreis

199 m²

8 Zi.

72501 Gammertingen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
582 m²
Zimmerzahl
8
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
92 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
2021

Kosten

Kaufpreis
719.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 2,94 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1061314



  • In einer ruhigen Umgebung in naturnaher Lage von Gammertingen, eignet sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung sowohl zur Vermietung als auch zur individuellen Nutzung

  • Erholung pur: Der Garten auf ca. 582 m² großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und 4 Balkone bereichern das Erlebnis

  • Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand

  • Komfort entsteht durch eine hochwertige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und eine Fußbodenheizung umfasst

  • Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Freistellplätze und 2 Garagen


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

111,8 kWh/(m²*a)

E

F

G

H

Baujahr
2021
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Pelletheizung
Heizungsart
Holz-Pelletheizung
Befeuerung
Holz-Pelletheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
111,8 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet eine idyllische Umgebung mit Naherholungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in max. 3 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle sowie Bahnhof


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-394064
665835ba42d24ea50ad76fb8