Erdgeschosswohnung in Bad Arolsen (Mengeringhausen)

Objektnr: 1060935

In Bad Arolsen präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 1996 durchgeführt.

Im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 49 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne.

Als attraktiver Außenbereich verspricht Ihnen der Balkon Regeneration an der frischen Luft. Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass Sie über zusätzlichen Stauraum verfügen. Abgerundet wird Ihr Wohnglück von einem Freistellplatz. Abgerundet wird das Angebot durch eine Hausreinigung und einen Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 150 €.

• In einer ruhigen Umgebung von Bad Arolsen, geeignet sowohl als Anlegerobjekt als auch zur Eigennutzung


• Hohes Maß an Genuss von frischer Luft dank eines Balkons


• Ideale Grundlagen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang, letzte Instandsetzungsarbeiten: ca. 1996


• Einfache Ausstattung der Wohnung umfasst einen Laminatboden


• Ein Mehr an Sorgenfreiheit schaffen ein Kellerraum, eine Hausreinigung und ein Winterdienst, Hausgeld: ca. 150 €

Lage: Ruhige Umgebung am Stadtrand bietet eine grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege

Bildung und Betreuung: Gutes Bildungs- und Betreuungsangebot mit Schule und Kindergarten (max. 3 km Entfernung)

Nahversorgung: Max. 900 m zu Anlaufstellen wie Supermärkten, Postfilialen und Bankfilialen

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

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