Maisonette in Wiek

Balkon/­Terrasse
möbliert
Einbauküche
Garage/­Stellplatz

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225.000 €

Kaufpreis

87 m²

3 Zi.

1. OG

18556 Wiek

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Maisonette
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1060522


Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in dieser einzigartigen Maisonette-Wohnung, die durch ihre großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und einen herrlichen Weitblick auf die umliegenden Felder besticht. Mit einer Wohnfläche von 87 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihr persönliches Wohlfühlparadies. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweiparteienhauses, was für eine ruhige und private Wohnatmosphäre sorgt.


Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die zum Entspannen und Erholen einladen. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alle notwendigen Geräte sowie viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt zum Verweilen ein. Ob Frühstück in der Sonne oder ein entspannter Abend bei Sonnenuntergang – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.


Die großzügig geschnittenen Räume dieser Wohnung lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die geschmackvolle Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten eine hervorragende Basis für Ihre individuelle Gestaltung.


Diese Maisonette-Wohnung ist ein wahres Schmuckstück, das durch seine Lage und Ausstattung überzeugt. Ideal für alle, die das Besondere suchen und großen Wert auf ein gepflegtes Wohnumfeld legen. Zusätzlich sorgt eine Garage und ein Stellplatz dafür, dass Ihr Pkw sicher abgestellt werden kann.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

95 kWh/(m²*a)

D

E

F

G

H

Baujahr
2000
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Gasheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
95 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In einer ruhigen Umgebung in Strandnähe von Wiek, Ideal als Ihr neues Zuhause

  • Ein großer Balkon bietet Erholung mit Wasserblick

  • Natur offener Grundriss mit 2 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer

  • Die Wohnung ist vollausgestattet und kann sofort selbst genutzt oder vermietet werden

  • Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie ein Garagenplatz


Lagebeschreibung

Lage: Begehrte Lage in Strandnähe mit Zugang zu Stränden und idealen Bedingungen für Wasserliebhaber


Bildung und Betreuung: Kindergärten und einige Schulen in ca. 4 km Entfernung


Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen: ein Supermarkt und eine Apotheke in ca. 4 km Entfernung


Anbindung: Wittower Fähre ca. 5 Autominuten, Landesstraßen bieten guten Anschluss an die gesamte Insel


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-393868
661edda131e58b1c187e246f