Doppelhaushälfte in Granzin

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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149.000 €

Kaufpreis

144 m²

4 Zi.

19386 Granzin

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
637 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Doppelhaushälfte
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1995
Baujahr
1933

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1060043


Wenn Sie von einem Zuhause in Granzin träumen, das Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht, sollten Sie sich dieses Objekt einmal näher ansehen. Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Durch seinen modernisierten Zustand ermöglicht das 1933 erbaute Objekt hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Renovierungen wurden im Jahr 2020 durchgeführt. 1995 wurde eine Kernsanierung durchgeführt.


Rund 154 m² großzügiger Wohnfläche mit 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im Objekt bereit. Komfort im Alltag entsteht durch eine solide Ausstattung der Immobilie, die unter anderem eine Einbauküche umfasst.


Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 637 m² großes Grundstück. Der Garten bietet eine gemütliche und intime Atmosphäre und verspricht Momente der Entspannung. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Ein Kellerraum als Abstellfläche rundet das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Das Grundstück stellt Ihnen hier auch ein großes Nebengebäude in Form einer Scheune bereit.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1933
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas,Pelletheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
131 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
E

Ausstattung


  • In einer ruhigen Umgebung von Granzin, gut angebunden an einer Hauptstraße, optimal für eine Eigennutzung

  • Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 637 m² übersichtlichem Grund lädt zum Verweilen ein

  • Das Objekt präsentiert sich in einem modernisierten Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 2020

  • Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung des Hauses u.a. durch die Einbauküche

  • Viel Staufläche durch Keller und großer Scheune


Lagebeschreibung

Lage: Schön naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie eine ruhige, grüne Umgebung genießen
Bildung und Betreuung: Einige Schulen in 6 km bis 9 km Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km
Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Autobahn


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-393775
65fd34dd19ee67caac953afe