Einfamilienhaus freistehend in Gochsheim

Balkon/­Terrasse
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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224.900 €

Kaufpreis

100 m²

4 Zi.

97469 Gochsheim

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
260 m²
Zimmerzahl
4
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1961

Kosten

Kaufpreis
224.900 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1059586


Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Gochsheim freut sich auf neue Besitzer, die hier ihren neuen Lebensmittelpunkt einrichten möchten. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1961 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand.


Rund 100 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 4 Zimmer bietet unter anderem ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben umfasst der Grundriss ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die unter anderem einen Laminatboden umfasst. Richten Sie hier Ihr neues Zuhause ein.


Neben dem Innenbereich steht eine Terrasse zum Entspannen im Freien zur Verfügung. Zusätzlich steht im Keller der Immobilie weitere Nutzfläche zur Verfügung. Zudem ist der Immobilie ein Freistellplatz zugeordnet, der das Angebot vervollständigt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

198,5 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1961
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Strom
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
198,5 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In einer familienfreundlichen Umgebung von Gochsheim, optimal für eine individuelle Nutzung

  • Erholung pur: eine Terrasse bereichert das Erlebnis

  • Umfassende Innenrenovierung inkl. neuer Fenstern und Heizung in 2022

  • Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Laminatbodens und eines barrierearmen Bades


Lagebeschreibung

Lage: Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung und Top-Anbindung an Schweinfurt


Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung


Nahversorgung: Schnell erledigt dank Supermarkt und Apotheke in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung


Anbindung: Bus und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV


Renovierung: Innenrenovierung incl. neuen Fenstern und Heizung in 2022


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-393696
65e2027f524040d61d09f55e