Etagenwohnung in Quedlinburg

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145.000 €

Kaufpreis

90,12 m²

3 Zi.

3. OG

06484 Quedlinburg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Zimmerzahl
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
4
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1850

Kosten

Kaufpreis
145.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1058959



  • In einer ruhigen Umgebung von Quedlinburg, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur privaten Verwendung

  • Besonderer Komfort dank Top-Zustand: 2021 kernsaniert inkl. Warmwasser, Elektrik, Boden, Wände und Bad, sowie einer hochwertigen Einbauküche

  • Waschmaschinenanschluss im separaten HWR in der Wohnung gelegen

  • Weitere Abstellfläche im eigenen Kellerraum vorhanden

  • 2022 Gas-Zentralheizung Brennwert erneuert, aktuell Fassadensanierung (Einzahlung hat bereits stattgefunden)


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1850
Objektzustand
Neuwertig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
102 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Lage: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Nächster Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-393624
65ba9ec36139e233759a1629