Einfamilienhaus freistehend in Holzwickede

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Gäste WC
Keller
Einbauküche

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420.000 €

Kaufpreis

180 m²

7 Zi.

59439 Holzwickede

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
660 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
4
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1959

Kosten

Kaufpreis
420.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1058725


Das perfekte Zuhause für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt das hier angebotene Objekt dar. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die ursprünglich 1959 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.


Etwa 180 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmern auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie Gäste-WC. Gefallen wird Ihnen auch die Küche: Eine Einbauküche ist im Angebot inbegriffen und sorgt ab Tag 1 für Gaumenfreuden. Ebenso umfassen die Ausstattungsdetails einen Kaminofen. Finden Sie hier Ihr perfektes neues Zuhause.


Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen neben einem Balkon auch ein ca. 660 m² großes Grundstück. Als besonderes Highlight präsentiert sich der sonnige Garten mit 2 Terrassen in Nord- bzw. Südausrichtung. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. 8 Kellerräume ergänzen das Angebot.


Optional kann der danebenliegende Grundstücksteil mit einer Fläche von ca. 430 m² und 2 Garagen erworben werden.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

364,7 kWh/(m²*a)

Baujahr
1959
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
364,7 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • In einer familienfreundlichen Umgebung von Holzwickede, optimal als Ihr neues Heim

  • Entspannung im Freien: Der Süd-Garten auf ca. 660 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse und ein Balkon bereichern das Erlebnis

  • Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand

  • Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche und eines Kaminofens

  • Das Objekt bietet Staufläche dank des geräumigen Kellers


Lagebeschreibung

Lage: Fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage problemlos möglich
Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Bushaltestelle und Bahnhof fußläufig sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar


Sonstige Angaben

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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-393617
65ae6e7430c2c3dd2bb24ed6