Einfamilienhaus freistehend in Wittenberg (Straach)

Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

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125.000 €

Kaufpreis

128 m²

5 Zi.

06889 Wittenberg

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
1.001 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1995
Baujahr
1900

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1058592



  • In einer familienfreundlichen Umgebung von Wittenberg OT Reinsdorf, ideal für die Eigennutzung

  • Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 1.001 m² Grund lädt zum Verweilen ein

  • Das Einfamilienhaus präsentiert sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - die letzten Modernisierungsmaßnahmen erfolgten im Jahr 1995

  • Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Kachelofens, zweiter Ofenanschluss mgl.

  • Zusätzliche Staufläche dank des Kellers und eines Nebengelasses sowie Platz für Pkw dank einer Garage, Grundwasserbrunnen für Gartenwasser mit elektrischer Pumpe - diese wurde 2022 erneuert


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

395,9 kWh/(m²*a)

Baujahr
1900
Objektzustand
Renovierungsbedürftig
Letzte Modernisierung
1995
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Ölheizung
Befeuerung
Ölheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
395,9 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage: Naturnähe bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten


Nahversorgung: Discounter und Bank in max. 700 m, Innenstadt ca. 5 km entfernt


Bildung und Betreuung: Kita in ca. 400 m Entfernung, Schule und weitere Kitas in ca. 1 km


Anbindung: 3 Bushaltestellen fußläufig entfernt, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-393582
65a53ba230c2c3dd2bb1edc2