Einfamilienhaus freistehend in Bogen

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Einbauküche

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199.999 €

Kaufpreis

163 m²

6 Zi.

94327 Bogen

Gewerblicher Anbieter

McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Details

Grundstücksfläche
529 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
2
Nutzfläche
52 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
ab sofort
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1955

Kosten

Kaufpreis
199.999 €
Käuferprovision
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
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Objektbeschreibung

Objektnr: 1058082




  • es gibt keine Stellplätze, auch in der näheren Umgebung nicht, da Parkverbot, oder nur Kurzzeitparken! Nach Absprache könnte man sich vom Nachbarn einen Stellplatz/Tiefgaragenplatz mieten. Die nächste kostenfreie Parkmöglichkeit zum Dauerparken findet man in knapp 20 Minuten. Stellplätze können jedoch direkt auf dem Grundstück geschaffen werden, für knapp 15.000€.




  • In einer ruhigen Umgebung von Bogen




  • Entspannung im Freien: Der Garten auf ca. 529 m² Grund lädt zum Verweilen ein - eine Terrasse bereichert das Erlebnis zusätzlich




  • Der gute Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung




  • Komfort entsteht durch eine solide Ausstattung inkl. eines Kaminofenanschlusses und teilweise Holzparkettbodens, Laminat und Fliesenböden




Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

277,1 kWh/(m²*a)

Baujahr
1955
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
277,1 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Hinweis: der Holzofen und die Sitzgruppe, Eckbank werden noch entfernt.


Lagebeschreibung

Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten


Bildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung


Nahversorgung: Für Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs ist in einem Umkreis von etwa 500 m gesorgt


Anbindung: Der etwa 1,2 km entfernte Bahnhof schließt mit einer rund 260 m entfernten Bushaltestelle ideal an den ÖPNV an


Sonstige Angaben

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.


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McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-393536
65732fef8e09ea8a51fd84dd