Einfamilienhaus freistehend in Furth

Objektnr: 1056578

Wenn Sie von einem Zuhause in Furth träumen, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet, werden Sie mit dieser Immobilie fündig. Maximale Flexibilität ermöglichen die separat nutzbaren Wohneinheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die vorteilhafte Lage am Standrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das ursprünglich 2006 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand, sodass einem schnellen Einzug nichts im Wege steht. Zudem wird hier über Solarenergie verfügt, sodass Sie sich künftig doppelt freuen können, wenn die Sonne scheint.

An Wohnfläche stehen Ihnen ca. 153,6 m² verteilt auf 2 Etagen und 6 Zimmer zur Verfügung, wobei die Raumaufteilung neben den gemeinsamen Räumen für gemütliche Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Ob Büro oder Kinderzimmer - genügend Platz ist für beides vorhanden. Zum Grundriss gehören außerdem 2 Badezimmer mit Badewanne. Kochspaß erleben Sie in der Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Auch umfassen die Ausstattungsmerkmale einen Kaminofen. Spa-Flair lässt sich dank einer Sauna genießen.

Entspannung im Freien ermöglicht Ihnen neben 2 Balkone auch ein ca. 613 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Gartenhaus. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit, Ihre persönliche Oase zu schaffen. Abschließend sorgen eine Doppelgarage und 2 Außenstellplätze für eine entspannte Parksituation und rundet so das Angebot ab.

• 2 getrennte Wohneinheiten möglich


• Garten mit Gartenhaus


• 2 Balkone für erholsame Stunden


• Solaranlage


• Einbauküche


• Kaminofen


• Spa-Bereich mit Sauna


• Doppelgarage für Ihre Pkw


• 2 Außenstellplätze


• Gute Anbindung und Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich zwischen den Städten München, Regensburg, Ingolstadt in der Nähe von Landshut im Arth der Gemeinde Furth. Neben der guten Anbindung an die umliegenden Städte gewährt die idyllische Wohnlage auch angenehme Ruhe und Naturnähe.

In wenigen Gehminuten genießen Sie eine komfortable Versorgung durch Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So liegen ein Supermarkt, ein Getränkehandel und eine Tankstelle nur wenige Schritte entfernt. Schulen und Kindergärten bietet der Ortskern von Furth.

In komfortabler Reichweite verlaufen die A92 sowie die B15 und B299. So fahren Sie München in etwa einer Stunde Minuten an, Regensburg und Ingolstadt in etwa 55 Minuten, während Sie von Landshut nur ca. 14 Minuten trennen. Der Flughafen München ist in etwa 35 Minuten erreichbar.

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