Etagenwohnung in Berlin (Lichterfelde)

Balkon/­Terrasse
Keller
EinbaukĂĽche
WG geeignet

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320.000 â‚¬

Kaufpreis

69 m²

2,5 Zi.

3. OG

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Grundriss

12203 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Dominik Friebel Immobilien
AnzengruberstraĂźe 15
12043 Berlin

Details

Zimmerzahl
2,5
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Etage, Geschoss
3
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.11.2024
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1963

Kosten

Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Grundsätzlich entsteht von unserer Seite ein Provisionsanspruch an die Käuferpartei erst dann, wenn ein notarieller Kaufvertrag abgeschlossen wurde. Die Provision ist nach Beurkundung des Kaufvertrags sofort fällig.
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese gepflegte und schön geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung, mit großer Wohnküche und Balkon in direkter Nachbarschaft zur Villenkolonie Lichterfelde.
Das Dach wurde vor ca. 10 Jahren gedämmt. Auf dem Betonboden ist ein Trittschutz und hochwertiges Laminat verlegt.


Highlights
• Viel Licht im 2.OG
• Ausrichtung des Balkonzimmers in Richtung Süd/West
• Schöner und weitläufiger Ausblick in die gepflegte Nachbarschaft
• Große Wohnküche
• Badezimmer mit großem Fenster
• Ruhige und angenehme Wohnlage


Weitere Bilder finden Sie im Expose (Download als PDF, nach Bestätigung der Immobilie).
Die Fläche wurde nach DIN 277 ermittelt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1963
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
vor 1.5.2014
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
25.06.2018
GĂĽltig bis
25.06.2028
Energieverbrauchskennwert
74 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt fussläufig zum Teltowkanal im Ortsteil Lichterfelde.


Infos:
• Wohnen in gewachsener und ruhiger Lage
• Naherholungswert zwischen Teltowkanal und dem botanischen Garten.
• Verschiedene Buslinien fussläufig erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten, diverse Schulen, Gastronomie, diverse Cafes und Bars in der Umgebung.


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Gewerblicher Anbieter

Dominik Friebel Immobilien
AnzengruberstraĂźe 15
12043 Berlin

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-392677
210096